Saison- & Wintervermietungen auf Gran Canaria

Alquiler de temporada ist eine saisonale Vermietung: ein Mietvertrag für einen vorübergehenden Aufenthalt von einigen Monaten, zum Beispiel über den Winter, während Sie Ihren Hauptwohnsitz anderswo behalten. Dies fällt unter das nationale Mietrecht (LAU), und im Vertrag muss der Grund für den Aufenthalt angegeben werden. Eine Ferienvermietung ist ein kurzer touristischer Aufenthalt in einer Immobilie, die gemäß dem Recht der Canary Islands als Ferienhaus registriert ist. Die nationalen Regeln für saisonale Vermietungen haben sich kürzlich geändert, daher erklären wir die aktuelle Lage, bevor Sie unterschreiben.

Nein. Ein Saisonmietvertrag ist ein Mietvertrag nach dem nationalen Mietrecht, weshalb er keine Registrierung als Ferienhaus (vivienda vacacional) erfordert. Es muss sich um einen echten vorübergehenden Aufenthalt handeln, dessen Grund im Vertrag angegeben ist, und er muss länger als ein kurzer Urlaubsaufenthalt sein. Kurze touristische Aufenthalte unterliegen dem Tourismusgesetz der Canary Islands und erfordern diese Registrierung.

Die meisten Wintermieter bleiben zwischen einem Monat und mehreren Monaten. Das Gesetz legt eine Mindestdauer für die Saisonmiete fest, sodass diese immer länger ist als ein kurzer Urlaubsaufenthalt, und es legt auch ein allgemeines Maximum fest. Die Eigentümer legen dann ihre eigene Mindestaufenthaltsdauer fest, die mitten im Winter oft länger ist. Fragen Sie uns nach der Mindestaufenthaltsdauer für ein Haus, das Ihnen gefällt.

Eine saisonale Vermietung ist normalerweise komplett möbliert, mit einer gebrauchsfertigen Küche und oft auch Bettwäsche und Handtüchern. Wasser und Internet sind häufig im Preis inbegriffen, und einige Verträge beinhalten Strom bis zu einem festgelegten Limit, wobei Mehrverbrauch am Ende bezahlt wird. Die Reinigung während des Aufenthalts ist nicht immer inbegriffen. Im Vertrag steht, was enthalten ist, lesen Sie ihn also vor der Unterschrift.

Playa del Inglés, Maspalomas und San Agustín sind am beliebtesten, mit Stränden, Geschäften und Restaurants in der Nähe. Meloneras passt zu Personen, die eine neuere Gegend am Meer suchen, und Arguineguín, Puerto Rico und Puerto de Mogán eignen sich für diejenigen, die eine Hafenstadt mögen. Jede Gegend hat ihren eigenen Charakter; sagen Sie uns einfach, was Ihnen gefällt, und wir schlagen Ihnen entsprechende Häuser vor.